Immobilienberatung für institutionelle Kunden 

Die Ziele institutioneller Investoren sind im aktuellen Wirtschaftsumfeld wesentlich schwieriger zu erreichen. Der Umgang mit Unwägbarkeiten, wie sie sich derzeit darstellen, wird immer wichtiger, da viele der Endkunden von Pensionsfonds, Stiftungen oder ähnlichen Einrichtungen für ihren künftigen Ruhestand und die weitere Finanzierung stark von den über Anlagen erzielten Erträgen abhängig machen. Zwei Elemente umsichtiger Finanzplanung haben mit strategischen Programmen und taktischen Vorhaben rund um den Anlageprozess zu tun. Situs Strategic Advisors zielt darauf ab, diesen Einrichtungen hierbei Unterstützung zu bieten. 

Beratung auf Portfolioebene 

Situs Strategic Advisors ist dazu in der Lage, fundierte Beratungsdienste auf Portfolioebene zu leisten, darunter unabhängige fiduziarische Expertisen bei der Fondseinrichtung und der Allokation von Kapital sowie Performanceanalysen. Darüber hinaus bietet Situs umfassende Dienste für die Asset Due Diligence. 

• Bewertung bestehender Immobilienportfolios
• Due Diligence und unabhängige fiduziarische Expertisen bei der Fondseinrichtung
• Asset Due Diligence
• Akquisitions- und Dispositionsanalysen
• Risiko- und Ertragsanalysen
• Managementanalyse und Analyse von Investmentstrukturen

Beratung auf strategischer Ebene 

•   Multi-Fonds-System 

  Da die versicherungstechnischen Verpflichtungen von Plansponsoren langfristiger Natur sind, sollten Portfolios durchaus auf einige kurzfristige Ziele ausgerichtet sein, vordergründig jedoch den langfristigen Verpflichtungen Rechnung tragen. Das Multi-Fonds-System von Situs Strategic Advisors bietet die Grundlage für langfristige Anlagen, Kapitalerhalt, akzeptable Risikoniveaus und – noch wichtiger – den Entwurf von Programmen, die Effizienzen innerhalb des Investmentsystems selbst steigern. Dies führt auf lange Sicht zu einer Renditeoptimierung und zu Kosteneinsparungen. Beratungsleistungen Im Überblick:

• Anlageziele
• Renditeziele
• Umfassende Anlagerichtlinien
• Entwicklung von Immobilienallokationen 
• Strategische Anlagepläne
• Portfoliostruktur
• Bewährte Richtlinien und Vorgehensweisen nach dem Best-Practice-Prinzip
• Verfahrensentwicklung und Verwaltung für Requests for Proposal (Angebotsanfragen)